Warning: A non-numeric value encountered in /var/www/u0503513/data/www/qustu.com/wp-content/themes/Divi/functions.php on line 5752

Эксперты утверждают, что каждый год стоимость любого вида недвижимости дорожает примерно на 5-7% даже в условиях кризиса. Но это совершенно не единственная причина, почему инвестиции в жилье являются лучшим способом сохранить и приумножить капитал.

Перспективные направления

Наилучшими городами в России для покупки недвижимости для дальнейшего получения прибыли считаются – Москва и Сочи.

При окончательном выборе аналитики рекомендуют присмотреться к Сочи:

1. Для покупки недвижимости в Сочи не такие жесткие финансовые требования, в отличие от приобретения квартиры в столице.

2. По количеству туристов Сочи обгоняет Москву. Причем это отмечается в любом сезоне: летом и зимой поток туристов не исчезает.

Выбор недвижимости для инвестирования

Стоимость новостроек и вторичного рынка в основном будет зависеть от внутренних факторов, именно их нужно учитывать в первую очередь:

1. Инфраструктура. Это наличие рядом с объектом недвижимости школ, больниц, детсадов и других учреждений. Но нужно учесть, что инфраструктура все время развивается. Если пока нет возможности купить жилье в престижном районе, можно поискать недвижимость в активно развивающихся локациях: в перспективе здесь непременно будет все, что нужно для комфортной жизни. Вначале стоимость аренды нужно снизить, но с появлением новых объектов можно цену увеличивать.

2. Месторасположение. Территориальное месторасположение тоже решающий фактор во время покупки недвижимости. Чем жилье ближе к центральной части города, тем выше аренда. Немаловажна и транспортная развязка: близко ли остановка общественного транспорта, как часто появляются пробки – все это влияет на арендную стоимость квартиры.

3. Архитектура. Не основной фактор, но если средства позволяют, то стоит остановиться на более интересном объекте. Квартиры в кирпичном доме стоят дороже, чем такая же по опциям недвижимость в старой панельной многоэтажке.

4. Социальная сфера. Маргинальная среда серьезно может повлиять на стоимость аренды. Если слева проживает семья, у которой проблемы со спиртными напитками, а сосед справа в местах лишения свободы бывает чаще, чем дома, то вполне возможно, что квартирантов вообще не будет, независимо от того, какая арендная плата.
Инвестирование в недвижимость – это перспективный способ получения дохода. Но немаловажное значение имеет то, насколько финансово обеспечен инвестор. Для начала можно приобрести недорогую квартиру в Сочи и с учетом получения прибыли развивать свой бизнес.

Adblock
detector